婚前贷款婚后一起还贷，离婚时房屋是否属于夫妻共同财产

婚前男方以个人名义贷款购房，婚后取得的房产证但产证只有男方的名字，在共同生活的4年中女方向父母借款一次性帮男方还清贷款。现男方提出离婚，请问这套房屋是否属于共同财产，女方是否可以要求分割？请专业的人士回答，谢谢！！

1、如果走法律程序是否对女方有利。 2、有银行划账的凭证 3、现在关键是协议的分歧很大，男方一点也不愿补偿4、当初房屋总额38万，首付8万，贷款30万，婚后女方借款给男方15万现在房屋升值了，市值大概110万女方能得到多少补偿呢？

新婚姻法规定：夫妻共同财产，以结婚日期为基准日。之前的都是各规各的，之后的都是共同财产。但法律同时规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用．经营．管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产.

　　问题是：女方的钱如果是借父母的，能出示证据，这个钱是必须还得；如果是父母给的钱，那就算是夫妻共同财产了，就算是白给了。不过，这个很难界定了。所以，目前女方算是吃亏了，没办法，法律上不予支持。但考虑到女方还款数额较大，可以调节解决，男方不接受调解，就没办法了。建议男方主动把女方父母的钱还上，做人要厚道，至于夫妻共同按揭还款，自己看情况吧，法律站在男方这边的

　　目前有这样的案例，到网上查下

　　另附法律条文：

　　一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；
　　二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
　　1．婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括： ① 工资、奖金；② 生产、经营的收益；③ 知识产权的收益；④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产。
　　2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括： ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；③一方专用的生活用品；④其他应当归一方的财产。

当然是共同财产，平分55万；如果男方有过错，少分一点。

1 如果房产证是你的名字 应该是夫妻共有的财产 除非你婚前做了--婚前财产公证 2 我给你一个建议-- 夫妻在离婚的时候 平均分配共有的财产 这是受法律保护的，但是 同时 你们共同的债务也是要共同承担的 既然 房子是由你的父母偿还贷款的 那么 你的父母替你还房贷的钱 也属于你和你的配偶的债务 即使房子你们夫妻平分了 那么你父母替你还贷的钱 你们也要共同偿还 所以说 这房子即使你的配偶分了一半 那他相应的也要承担一半的买房子的债务 如果你的配偶不想承担这笔债务 那么这房子就归你了 你明白了吗 3 别怪我说的多 其实法律就是这样 差一丝一毫也不可以的 最后 愿你成功

其实这种情形在全国范围内判决不尽一致，但我我查了下你的资料，随后遗憾的发现你居然在上海。 为什么说遗憾？因为上海市高级人民法院《<婚姻法司法解释（二）>若干问题的解答》第六条明确指出“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应予以返还。 所以，根据该解答，你对该房屋没有所有权，婚后还贷的部分是你父母的借款，男方应当予以返还。 当然，在你们这种情形下，如果仅判决男方还清你父母的借款而一点补偿也不给，显然也有失公平，法院考虑到这一点，可能也会判决男方适当补偿。但你主张对房屋拥有产权是肯定不会获得法院支持了。

你这个房子的问题~ 很复杂，目前在法律上存在很大争议~！ 有好几种说法~ 1 如果根据物权法，户主男方，那么房子就是男方的，离婚时，房子是男方婚前的个人财产，妻子没有份额！ 但男方需要把女方帮其偿还的一部分钱，返还给女方！！ 2 如果根据婚姻法，房子是婚前付首付，婚后你们偿还，属于夫妻的共同财产！！离婚时，妻子应该有份额，按照夫妻共同财产进行分割！ 3,还有一种说法，就是看首付占贷款的比例多少！！！如果首付占大部分，就是男方个人财产~ 如果共同偿还占大部分，就是夫妻共同财产！！ 所以，这个问题法律目前没有给出明确的规定~！不同地区的法官，会有不同的认识，也会有不同的判定！！ 最好，你们双方签个协议，来约定房子的归属！~ 如果协商不了，还是要看法官的判断！！ 上面的3种情况，看你们当地法官是怎么理解的了！！ 建议，你去当地律师事务所，咨询一下，你们当地法官对这问题的看法！！ 每个地方的法官理解有所区别！！！ 补充回答：夫妻财产分割，就房子而言，是按照现在的市值进行作价分割！！ 女方应该得到补偿~~~ 至于补偿多少，得要看具体情况和法官的判断， 这里无法详细说明！！！ 你们协议分歧很大，难免要打官司，还是建议去当地律所内详细咨询！！ 这里只能原则性的给点意见！！

1属于共同财产 2可以要求分割 3至于分多少，要看谁为这套房子出的钱多，分配是按比例了。 4还有就是离婚原因，如果因为一方过错离婚（婚外情等）无过错方将分到多数房产，或者金钱补偿。 刚回答完你就补充了。当然是走法律程序对女方好了，不过如果男方通情达理的话，还是协议离婚的好，毕竟多少有感情的，不然不会结婚，走法律程序有点生硬。

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