开发商办理的产权大证，业主有义务分担其中的费用吗？

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解决时间 2021-04-04 16:11

提问者网友：杀手的诗
2021-04-03 15:22

开发商办理的产权大证，业主有义务分担其中的费用吗？购房合同有模拟的要求

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-04-03 16:57

1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；个人首次购买家庭唯一普通住宅按契税法定税率3-5%（具体税由本省规定）减半交纳，如果为90平方米以下则按1%交纳。
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）

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1楼网友：末日狂欢
2021-04-03 17:10

你好！开发商办理的产权大证，业主没有义务分担其中的费用实际上这个是开发商的事业主所有该承担的成本都已经包含在房价里面了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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