买二手房贷款的话首付是多少？比例是多少？

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解决时间 2021-10-15 04:54

提问者网友：沉默菋噵
2021-10-14 09:29

最佳答案

五星知识达人网友：怙棘
2021-10-14 10:05

不一定哦要看你首付有多少都可以告诉我们现在二手房的首付不一定哦有的首付2万，还有的首付10几万还有首付20几万的二手房贷款是按评估价格来看的。买一手房的开发商可以接受公积金贷款的楼盘可以最低首付2成，商业贷款首套首付三成。买二手房的话就要根据具体的房屋面积和地段来定了，二手房要评估房屋价值，只能贷款评估价的7成，余下的再首付。

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1楼网友：忘川信使
2021-10-14 12:18

具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况： 1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。 2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。 3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-14 11:33

　　2015二手房贷款最低首付是：　　国家规定：首次购房首付3成，贷款7成;二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，　　可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

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