商业贷款，评估值一般能到市场价格的多少？最低首付是多少啊

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解决时间 2021-10-22 03:58

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-21 23:32

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-22 00:01

商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)

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1楼网友：一秋
2021-10-22 00:41

北京首套房首付比例：商业贷款是以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，享受各商业银行。(注：评估价一般比市场价低，一般为市值的80-85%。例如：首套房屋市场价格是100万，评估价约为85万，那最高可以贷85万的70%，就是59万，剩余的房款100万-59万=41万是作为首付。)价格来源网络，仅供参考。

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-22 00:34

广州套房首付比例，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。

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