变压器属于房产中的附属设施并缴纳房产税吗

变压器属于房产中的附属设施并缴纳房产税吗

变压器不属于房产中的附属设施不缴纳房产税，但变压器房属于房产中的附属建筑缴纳房产税。

根据（87）财税地字第003号《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》的有关规定：“‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。”“房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。”因此，配电房属房产，应按规定缴纳房产税。低压电缆和变压器应计入房产原值计算缴纳房产税。

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