老人不想跟媳妇住要如何分家?

房子是老人承租多年的公房.因与媳妇不和,想不让儿子媳妇同住.
但媳妇自认为已居住十多年有居住权,一直不肯走.
请问1.老人要如何分家?可不可以把房子卖了分钱?

P.S.公房是以老人个人名字承租,但户口上有儿子媳妇的名字.目前买下此房只要3万多(老人愿意个人支付).买下来后,可以卖约60万.
问2.是不是分给儿子媳妇30万就可以让他们离开?此举有无法律漏洞?
问3.如果他们不走,可不可以让法院强制执行?
为了减少纠纷,老人准备把房子作价协商分钱.即以房子市场价与儿子分钱,请问是应该按户口里的四个人分(老人-寡妇,儿子,媳妇,孙子)还是按家庭数分(老人自己一家,儿子一家)这有无法律依据?
万一媳妇提出按人头数分钱怎么办?

1、房子的承租人是老人，但是由于户口上有媳妇的名字，又共同居住，所以媳妇又居住权。
2、目前公房要买下会需要同主人的同意，才能最后确定房屋产权人，所以买下房子不能解决老人的问题，反而会激发家庭矛盾。
3、有两个方案可以考虑：方案一,给媳妇一定的钱让她将户口迁出。方案二，由调解机构调解下，由老人买下房屋，并确认老人为唯一产权人，在此前提下，老人可以通过诉讼要求媳妇搬离。如果媳妇另外有居住的地方，法院可以强制执行，否则即使胜诉，法院也不可能强制执行，因为无法执行。

1、这个房子属于老人，不容置疑。因为这个房子是特定人群才能得到的，完全可以自己买下来，定个遗嘱，可以不让儿子媳妇继承。当然可以不让儿子媳妇居住。 2、不需要分钱。因为这个房子产权完全属于老人 3、可以这样做： （1）和儿子媳妇协商解决，要求他们搬走 （2）找居委会或者能够中间人调解，要求儿子媳妇搬走 （3）最后实在不行，只有向法院提起诉讼，要求他们搬离。 补充： 可以协商解决，怎么样分都可以，可以立一个遗嘱，或者双方签署一个协议。如果是法定继承的话，那么只有儿子属于第一顺序继承人，你可以参考继承法协商解决。

媳妇说分家？ 凭什么？ 从法律角度来说，房子是父母名下的， 家具也是父母提供的，就连平日吃喝也是父母的，两个寄生虫一样的，有脸提分家的话，看父母愿意给多少。 根本不存在分家一说。分家这个意思跟离婚完全不同，离婚是说两人解除婚姻关系，然后两人共同财产分掉。 是要和父母脱离关系？ 就算脱离关系，那财产也不是共同的，所以根本不存在分家这一说。 即使法律上有分家这一说，也是父母身故，有留下遗产，子女分家倒也说的过去。 现在父母健在，且是他们财产，儿子有资格染指？贻笑大方。 儿媳妇这种外姓人就更别说了。 如果是父母想分家，那就要协商，只是民事的纠纷，相互协商就能解决的。 如果房子是儿子名字，钱是父母出的，那对于这个问题，你们协商不行的话，只能是民事诉讼了，一般来说房子谁名字就是谁的。但裁判官会度量儿子是否对这个房子付出过什么。比如物业管理费谁交的，平时住在那里水电费谁交的这样子。裁判官一般都会同情老人多一点吧。看情况的。现在法律也不是死的，法律是一张嘴，法律是一个观念，活的。

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