没有宅基证

没有宅基证

宅基地的土地使用证 不能证明地上房屋就属于他个人所有 土地法第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 由此可见 宅基地的土地使用权不仅仅归属于个人 而是一户 所以你不能以此为凭借来给他借款 万一失败 他个人是不能完整处理宅基地及地上房屋的

分不了 如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以下材料： （一）分户申请； （二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明； （三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明； （四）户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。 根据规定，家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担。

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