不动产登记能过户吗？

国家准备不动产登记，我家乡在农村，早年读书时，将户口迁出后一直没有迁回去，我在农村也已没有土地了，我想问，如果到时登记不动产，父母的房子、田地等能过继给我吗？有相应的法律依据吗？谢谢。

登记行为是不能过户的，通常而言，不动产在合法转移的情况下，应及时办理过户手续，否则根据物权法等规定，是不能产生不动产物权的，只有登记了才能取得物权。

可以啊，可以赠与 儿子，这样交的税费比较少。

手续证件资料齐全，当然可以过户。 规定需要有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清，无抵押， 由不动产登记人，共有人，受让方一起，持身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到本地房管部门申请办理过户。

依法可以合法转让变更产权人的

农村住房土地，和宅基地，田地，想过户，必须过户给本村集体户籍人士，不对外地户籍！ 需要征得该土地所属村集体村委会同意，以及村委会配合办理过户手续，才可以！ 你是外地户籍，能继承得到你爹妈住房产权，宅基地和田地，你没有资格取得。

应该是不可以的，你的户口已经迁走了，农村的土地是集体所有，你已经不是该集体经济组织的成员了，你父母当然不能将该土地过继给你了。

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