银行电脑中查到已批贷，还要几天下批贷函

银行电脑中查到已批贷，还要几天下批贷函

1.3-5个工作日审批函下来。
2.银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
3.你要准备房产证，土地证，夫妻双方结婚证，户口本，单身就无结婚证，离婚就是离婚证明。
4.过户只要房屋产权清楚，无纠纷，无贷款便可到房地局过户，物业开的证明只能是做水电过户。
5.一般贷款下来都可以进行过户，钱款从银行过，问题一般都少见，除非你的房子都有问题。

中介说第三天就能拿到批贷函，有了批贷函再去过户，然后同时打款，你当天就可以收到买房付给你的首付款，银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。

二手房交易流程 : 买卖前的产权审核 交定金与签合同 赎楼 付首期及资金监管 签订买卖合同 选银行和办按揭 过户及交税 后续事项 二手房交易中注意事项： 进行二手房交易前必须确认房主真实身份 签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 必须标明付款、过户时间 必须注明二手房相关费用的交接时间 与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单 通过中介公司购房必须要求与房主见面 必须学会使用补充协议

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