外地人在上海买房可以抵押贷款吗

外地人在上海买房可以抵押贷款吗

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

基本程序：委托中介找到房源（也可自找）----买卖双方谈好交易条件和交易步骤----前往交易中心签订买卖合同（网上备案）----签订贷款合同---到交易中心交纳税费并申请过户---领取产证。 注意内容：贷款人或共同还贷人必须是产权人，也就是说如果想用你的名义主贷（为的是贷更多的款），你必须是产权人之一；交易过程中，要先征询银行贷款方案的可行性之后再签买卖合同，免得造成付款违约；上家是否有贷款、是否已出租、是否涉及必需公证情况都会影响你交易步骤地安排。 建议你在专业律师的协同下操作，尽量减少资金的风险和你自身违约的风险。你可http://www.sh164.com/ns.php?catid=7540&nowmenuid=31797&cpath=7540:以及本人的博客了解相关专业知识。 免费法律咨询 ： http://www.9ask.cn/souask/q/q369512.htm

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