北京名下唯一住房过户给父母，过户之后名下是否算没房？

北京名下唯一住房过户给父母，过户之后名下是否算没房？

你爹在北京纳税满五年，是可以异地户籍在北京买属于他姓名住房的。
过户费用，单纯的说买卖，不考虑赠与。是评估费用千分之六，个税1%，营业税5.55%，印花税万分之五，契税按照面积，90平以下1%，你爹开不到户籍所在地无房证明，契税及时3%，。还有几百元手续费。所有税费计算，按照评估价计算和缴纳
认定是否二套房，是认房认贷，只要你名下无房登记备案在房管，无贷款买房子征信记录在银行，就是是算首套。

追问谢谢你的回答。我现在就是想赠与过户，请问赠与给父亲都需要交多少费用呢？追答赠与税费缴纳，先去公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费百分之二。得到公证书，再去房管办理赠予过户，缴纳全额契税百分之三，印花税万分之五，手续费几百元，其他税费免除。
无偿得到赠予住房，以后想卖掉，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格百分之二十的个人所得税。

想什么呢？过户给谁你也曾经是有房的、那个都会记录在案、追答他这个没贷款应该不会涉及到第一套和第二套的问题吧？

如果再买应该算是第一套，如果你有实力再买不贷款的话，第一套和第二套有关系么？追答如果他想申请经济适用房就有关系、所以得问他想什么、才知道他说的什么意思、你说对吧对，我对经济适用房政策不太懂，我只关注商品房回复 火峰主子 ：哈哈那些我都不关注、只关注你今天又吃了什么新鲜搭配食品了

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