我说的是商业房屋契税缴纳标准？

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解决时间 2021-02-01 10:51

提问者网友：自食苦果
2021-02-01 03:57

我说的是商业房屋契税缴纳标准？

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-02-01 04:23

你所说商业房屋是指商铺吗？如果是商铺，那就统一为总价的3%。比如一套商铺总价1000万元，那就是30万元的契税。如果是住宅则税率为1%——3%之间，要看是首套还是二套，以及多大面积来定。

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1楼网友：一把行者刀
2021-02-01 05:16

商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

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