用公积金买二套房只能提一次吗？能每月用公积金还款吗？有没有人晓得？

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解决时间 2021-10-21 20:47

提问者网友：记得曾经
2021-10-21 00:42

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-21 01:47

“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。.二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。

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1楼网友：往事埋风中
2021-10-21 03:58

在没有公积金的情况下：5万用来装修，马上可住，省去租房费用，贷21万20年，每月还款1600，除去1000支出，每月可攒3400，每年万，如果能勤俭一点，两年攒10万，一次还本，再过两年贷款可还清。如果有住房公积金，按15%缴存：5万用来装修，贷21万20年，公积金还款，每月不用另外付月供，每月可攒5000，每年6万，两年后再买第二套房子。然后按照没有公积金的方式还款，六年后你将拥有两套房子，其中一套贷款还清，另一套让公积金还着去不用管。不懂为什么两年后装修？房子没下来吗？如果是期房的话，当然是贷16万好了。总的来说，银行的钱少贷，公积金多贷，贷款期限长一点，提前还本，提前清偿，越早越好。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2楼网友：第四晚心情
2021-10-21 02:24

现在买二套房还是买两套，如果是二套房，就看之前有没有用公积金贷款过，如果没有就用公积金贷款，公积金利率3.25，比商业贷款低很多的。无论几套，买房时第一次用过公积金，第二次就不能用了！

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