异议登记的房屋能过户吗

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-19 00:51

提问者网友：箛茗
2021-02-18 16:14

异议登记的房屋能过户吗

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-02-18 17:43

一般有两种请求方式：第一种，要求判决未过户房屋归其所有。第二种，要求判令房屋买卖合同有效，要求办理过户手续。此类案件存在两个问题：第一是程序上的问题，房屋买受人未对查封的房屋在执行法院提出执行异议，能否迳行提起本次民事诉讼？第二是实体

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1楼网友：洎扰庸人
2021-02-18 18:35

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元

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