房贷逾期银行不给办房证

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解决时间 2022-01-01 02:02

提问者网友：且恨且铭记
2021-12-31 16:35

我的住房贷款有逾期记录，没有长时间的最多是几天的，现在银行说要把全部贷款结清才能办房证，这样合法吗？谢谢

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五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-12-31 17:42

您好，请问您在办贷款的时候，是否给贷款行办理过《他项权利证》？如果是，银行应该把房产证给您。这个在法律上，借款方曾经有过胜诉的案例，建设部56号令中规定：“根据《城市房地产抵押管理办法》规定，产权证应该是保存在购房者自己手中的，其他人或单位是不能代为保管产权证的”。但是实际情况是，很多贷款银行是把《房屋产权证》和《他项权利证》一起作为抵押的凭证。因为这些银行肯定不是针对一个客户这样做的，所以，如果您一定要主张您的权利，把产权证拿回来，恐怕只有两种办法：一是结清所有贷款以后拿回产权证，二是通过诉讼程序拿回产权证。

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1楼网友：我住北渡口
2021-12-31 19:21

我。。知。。道加。。我。。私。。聊

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