买房带阁楼是什么意思
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解决时间 2022-01-01 00:16
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-12-31 16:26
买房带阁楼是什么意思
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-12-31 16:45
问题一：买房送阁楼的问题 没什么问题，是为了促销顶层，说是买顶楼送阁楼弧实际价格很高，顶层有产权，阁楼没产权。
明白了吗？问题二：买房子，顶楼带阁楼好不好 顶楼带阁楼优点： 一. 面积增加便住或者放置物品 二. 另外种阁楼别致些顶层比较窗便于通风换气部阁楼顶层给做水暖气些甚至卫间觉更更便 三. 视野拓保护视力处;通风、采光效阴雨能节省照明用电; 四.受外界噪音影响没楼住户噪音干扰受楼道邻居干扰比较安静; 5.穿行少楼道比较卫且空间较; 蚊虫较少;私密性;顶楼送阁楼房每平米均价价格确比较便宜等 顶楼带阁楼缺点： 一.防水问题顶楼阁楼特别结构比较复杂楼顶(造型)难防水防水工程质量再优良般情况三左右(按照目前工程质量都达三)需要重做且结构越复杂越难做;属于设计问题屋顶(例排水坡度够等)则根本没办解决;所顶楼+阁楼防水问题费装修费 二.保温隔热问题顶楼阁楼房屋冬冷夏热没特殊解决;既使通装修材料选择等能起点点作用且增加装修费用 三.供水供气问题顶楼 水压气压般比较低水压气压足顶楼供水气供气都问题;且阁楼些带卫间没水电要想拿居住太便需要自铺设电路水路等装修费用比较高 四.保值增值问题房屋准备久居住需要考虑问题住顶楼住户通都段间内作渡再调整或实没办解决住房问题能居住顶楼房屋没保值能买手再销售或租都比较困难; 5.孩空间问题作顶楼阁楼即使再送空花园孩楼玩安全问题需要考虑要考虑孩室外玩问题; 陆.居住问题纪楼梯问题三：购房的赠送面积是什么意思 其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加价值。但其实也不是完全免费的，开发商会在计容面积（购房合同面积）里的单价上相应提高一点（一般比同条件的其它没赠送的户型的单价要高一些，但总体来说的性价比高，买卖双方都挂着个算盘的）。比如说有个楼盘，它周边的楼都是卖1万左右或以下，但它就卖到了1.5万，主要是因为它报建时的层高是6米，一套户内面积60平方的小户型，加一层搁板之后，就变成了套内实际使用面积为120平方的大中型户型了，合同单价贵了50%，但实际使用的面积的平均价只有7500了。问题四：买房子,带阁楼,办产权,都有哪些说法 要看在开发商报规划的时候，阁楼部分是怎样算建筑面积的，也就是你在购买房产时，合同上的面积是多少就是多少。合同附件上应该对阁楼有所标注。这个是最准确的。
按国家相关规定，阁楼层高2.2米以上的部分，算建筑面积，层高包括净高加楼板厚度。
有些开发商违规建设或改变原报规方案进行阁楼建设，或业主私自加建阁楼。这种行为，不会得到产权办理机构的认可。问题五：买房送阁楼的好还是不要阁楼的好 如果五楼是顶楼，还是买一楼送院子（如果一楼的水管很粗，或者是门市房的话。）如果一楼很吵，又有电梯，五楼周围没有遮挡，家里有老人的话，还是选五楼送阁楼好。阁楼可以装东西，但是会漏雨，比较操心。一楼冬天的供暖可能不太好，也吵，容易招小偷吧。只是个人建议问题六：买房买一层的好 还是买6层带阁楼的好 根据跟人的情况，条件满足的话就可以
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。问题七：买房子，买顶楼，带阁楼好还是不带阁楼的好 带阁楼的好啊，一个是送的多，空间大，二是多一层，就避免了冬冷夏热了问题八：买房子顶楼（带阁楼）好，还是中间的好？ 现在带阁楼的几乎没有了，阁楼都单独卖了，济南7层以下的新楼盘已经绝迹了，不用想了，还是小高层中间的好些，望采纳！问题九：买房子多层的话买五楼带阁楼的好吗 首先你要考虑将来隔楼可能露水，送的阁楼的面积房证上包括吗？不包括将来你再卖或拆迁价钱会大打折扣，另外看看采暖费，物业费算阁楼面积不，不算最好问题十：购房带阁楼的在购房合同上怎么写 购房合同上产权除了公摊部分面积，其他就是属于和附属你的房产面积。无需标注，约定俗成。
房产局实测后在图纸和汇总表里有清晰，明确的公摊数据，实际工作中常常碰到是【业主（阁楼面积）属于飞地，东一块西一块】因此要办一本房子，n本阁楼，一本私人车库的产权证。
明白了吗？问题二：买房子，顶楼带阁楼好不好 顶楼带阁楼优点： 一. 面积增加便住或者放置物品 二. 另外种阁楼别致些顶层比较窗便于通风换气部阁楼顶层给做水暖气些甚至卫间觉更更便 三. 视野拓保护视力处;通风、采光效阴雨能节省照明用电; 四.受外界噪音影响没楼住户噪音干扰受楼道邻居干扰比较安静; 5.穿行少楼道比较卫且空间较; 蚊虫较少;私密性;顶楼送阁楼房每平米均价价格确比较便宜等 顶楼带阁楼缺点： 一.防水问题顶楼阁楼特别结构比较复杂楼顶(造型)难防水防水工程质量再优良般情况三左右(按照目前工程质量都达三)需要重做且结构越复杂越难做;属于设计问题屋顶(例排水坡度够等)则根本没办解决;所顶楼+阁楼防水问题费装修费 二.保温隔热问题顶楼阁楼房屋冬冷夏热没特殊解决;既使通装修材料选择等能起点点作用且增加装修费用 三.供水供气问题顶楼 水压气压般比较低水压气压足顶楼供水气供气都问题;且阁楼些带卫间没水电要想拿居住太便需要自铺设电路水路等装修费用比较高 四.保值增值问题房屋准备久居住需要考虑问题住顶楼住户通都段间内作渡再调整或实没办解决住房问题能居住顶楼房屋没保值能买手再销售或租都比较困难; 5.孩空间问题作顶楼阁楼即使再送空花园孩楼玩安全问题需要考虑要考虑孩室外玩问题; 陆.居住问题纪楼梯问题三：购房的赠送面积是什么意思 其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加价值。但其实也不是完全免费的，开发商会在计容面积（购房合同面积）里的单价上相应提高一点（一般比同条件的其它没赠送的户型的单价要高一些，但总体来说的性价比高，买卖双方都挂着个算盘的）。比如说有个楼盘，它周边的楼都是卖1万左右或以下，但它就卖到了1.5万，主要是因为它报建时的层高是6米，一套户内面积60平方的小户型，加一层搁板之后，就变成了套内实际使用面积为120平方的大中型户型了，合同单价贵了50%，但实际使用的面积的平均价只有7500了。问题四：买房子,带阁楼,办产权,都有哪些说法 要看在开发商报规划的时候，阁楼部分是怎样算建筑面积的，也就是你在购买房产时，合同上的面积是多少就是多少。合同附件上应该对阁楼有所标注。这个是最准确的。
按国家相关规定，阁楼层高2.2米以上的部分，算建筑面积，层高包括净高加楼板厚度。
有些开发商违规建设或改变原报规方案进行阁楼建设，或业主私自加建阁楼。这种行为，不会得到产权办理机构的认可。问题五：买房送阁楼的好还是不要阁楼的好 如果五楼是顶楼，还是买一楼送院子（如果一楼的水管很粗，或者是门市房的话。）如果一楼很吵，又有电梯，五楼周围没有遮挡，家里有老人的话，还是选五楼送阁楼好。阁楼可以装东西，但是会漏雨，比较操心。一楼冬天的供暖可能不太好，也吵，容易招小偷吧。只是个人建议问题六：买房买一层的好 还是买6层带阁楼的好 根据跟人的情况，条件满足的话就可以
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。问题七：买房子，买顶楼，带阁楼好还是不带阁楼的好 带阁楼的好啊，一个是送的多，空间大，二是多一层，就避免了冬冷夏热了问题八：买房子顶楼（带阁楼）好，还是中间的好？ 现在带阁楼的几乎没有了，阁楼都单独卖了，济南7层以下的新楼盘已经绝迹了，不用想了，还是小高层中间的好些，望采纳！问题九：买房子多层的话买五楼带阁楼的好吗 首先你要考虑将来隔楼可能露水，送的阁楼的面积房证上包括吗？不包括将来你再卖或拆迁价钱会大打折扣，另外看看采暖费，物业费算阁楼面积不，不算最好问题十：购房带阁楼的在购房合同上怎么写 购房合同上产权除了公摊部分面积，其他就是属于和附属你的房产面积。无需标注，约定俗成。
房产局实测后在图纸和汇总表里有清晰，明确的公摊数据，实际工作中常常碰到是【业主（阁楼面积）属于飞地，东一块西一块】因此要办一本房子，n本阁楼，一本私人车库的产权证。
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- 1楼网友：独行浪子会拥风
- 2021-12-31 16:55
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