同一个楼为什么大户型的单价要比小户型的便宜很多

答案:1 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-11-16 17:27

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-11-16 02:25

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-11-16 03:30

我个人的观点主要就是两个地方，其一是kfs方面，大户型与小户型景观、朝向的区别，一个小区kfs为了赚钱，那么朝向最好、视野最好的肯定要卖贵，那么卖得贵，户型设计得大，卖的总价就可以更贵，也方便做一些备案的手脚，哥们看到的房子比如江景房、比如照母山、鸿恩寺这种朝向公园的房子，那么一面朝马路或者垃圾堆或者看人家洗澡的房子，另一面是让人耳目一新的漂亮景观，自然而然的景观漂亮的就要贵，而部分楼盘的设计这一面几乎全是大户型。
第二种就是目标客户的问题，能够买得起大户型无非就是两种，赚了钱改善型居住购房者以及富二代孩子购房，无论哪一种，客户本身就有了一些格调以及资金，可以承受更多的预算，同时，对自家居住感受非常在乎，所以，此类客户需要的就是大户型、朝向好、景观漂亮，这种客户和第一条kfs的设计不是一拍即合吗？追问75的户型是方正的 93的是L的 75比93单价贵一千五左右

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