舟山为什么房价不涨了

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解决时间 2021-02-09 08:05

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-02-09 02:58

舟山为什么房价不涨了

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-02-09 03:51

房价高的原因最简单！
房地产开发商砘地，捂盘！
勾结政府部门炒高房价！
政府出面为什么压不下房价？因为政府有好处！
没有下跌趋势，除非换。。。。(这里不方便说明)
08年市中心周遍房价继续会涨
等涨到1万-1万5左右，就是跟上海杭州一样的时候，才会消停！
舟山也处于长三角地区，这个规律哪里都跑不掉！

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-02-09 05:08

主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

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