新房就要就要交钥匙，验房注意什么问题？
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解决时间 2021-12-31 22:59
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-12-30 22:00
新房就要就要交钥匙，验房注意什么问题？
最佳答案
- 五星知识达人网友：逐風
- 2021-12-30 22:37
验房工具组套使用说明
多功能伸缩空鼓锤：
（1） 用来检测精装房毛胚房的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。
（2）利用头部磁铁可判别水管是铜管还是铁管（铜管成本高，可安全使用50年，铜可以抑制细茵生长，有益健康，铁管低质廉价，易生锈腐蚀，不耐用）
（3）利用头部磁铁可判别铝合金窗框是否有内衬钢板（铝合金硬度不高，易变形，铝合金窗框内部必须加衬钢板）
（4）在狭窄的区域，诸如管道入口处等地方，查验是否有铁屑和钉子等建筑垃圾残留。防滑柄羊角锤：
（1） 用来检测毛坯房的墙面，地面和阳台是否有空鼓。
（2） 适合私家车主随车携带做应急安全锤使用。
（3） 可做日常家用工具使用。
5M自锁钢卷尺：
（1） 加厚尺带，坚固硬挺，可用来测量商品房层高。
（2） 带自锁功能，拉伸和缩进简单安全方便，可一人单独完成房屋面积测量工作。
（3） 可做日常家用工具使用。
鱼雷水平尺：
（1） 可用来测量商品房的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。
（2） 卫生间，厨房和开放式阳台为了排水，都需要设计有一定的坡度，地漏处应为最低处，可用水平尺来测量是否设置有坡度。
（3） 供热管道需要有一定的坡度，散热管的坡度不小于1%，便于排水和排气（日常生活中很多暖气不热的主要原因是系统安装时候，坡度没控制好，系统内的空气形成“气塞”，破坏了水和热气的循环流动）直角尺：
（1） 测量墙立面是否呈90度角垂直。
（2） 测量墙面与地面是否呈90度角垂直。
（3） 测量门框窗框4个角是否呈90度角垂直（门框不垂直会影响后期安装，窗框变形会影响使用寿命）。
（4） 测量橱柜的边角是否呈90度角垂直（橱柜边角如果不垂直，则很有可能是装配不精或是榫头处松动，非常影响橱柜家具的使用寿命。）数显测电笔：
（1） 国家标准要求离地30CM以上的插座必须安装保险装置，以免儿童意外触电，如果使用测电笔测不出电压，则表示有安装保险装置，可以放心使用。
（2） 用手按住Direct Test按钮，对准所测物体，即可用来测试是否有电，测量电压是否正常，电压有12V/36V/55V/110V/220V，以测试时最末端显示的电压为准。
（3） 如果线路有问题，用测电笔接触电源线外皮即可做断点测试，带电处会显示高压符号（闪电符号），以此可以诊断具体是哪个部位出了问题。
（4） 建议业主验房时同时携带手机充电器等2插/3插小电器来查验插座电路是否接通。6LED铝合金手电筒:
(1) 验房时用手电筒来补充光线，可以看得更加仔细，特别是在查验墙面和墙顶裂缝，以及厨房下水管道接驳位的时候。
(2) 可用手电筒照射墙面和天花板，根据被照射面的阴影分布情况来判别墙面是否有凹凸和起浪现象。
(3) 可做日常家用工具使用。多用可换头螺丝刀：
（1） 用螺丝刀旋开配电箱盖板，查验开发商所用的电线品牌规格是否与合同约定一致。
（2） 用螺丝刀检测橱柜，座椅等家具的装配是否紧密，螺丝松动会影响家具使用寿命。
（3） 配有10种不同规格的螺丝刀头，可根据实际需要随意变换。
（4） 可做日常家用工具使用。
尖嘴钳：
（1） 电线是验房查验的重点，如果线芯过细，容易烧坏设备，易出现电线发热、绝缘胶皮软化脱落，造成线路短路，还可能......余下全文>>
多功能伸缩空鼓锤：
（1） 用来检测精装房毛胚房的墙面，墙砖，地砖，地板来是否有空鼓。
（2）利用头部磁铁可判别水管是铜管还是铁管（铜管成本高，可安全使用50年，铜可以抑制细茵生长，有益健康，铁管低质廉价，易生锈腐蚀，不耐用）
（3）利用头部磁铁可判别铝合金窗框是否有内衬钢板（铝合金硬度不高，易变形，铝合金窗框内部必须加衬钢板）
（4）在狭窄的区域，诸如管道入口处等地方，查验是否有铁屑和钉子等建筑垃圾残留。防滑柄羊角锤：
（1） 用来检测毛坯房的墙面，地面和阳台是否有空鼓。
（2） 适合私家车主随车携带做应急安全锤使用。
（3） 可做日常家用工具使用。
5M自锁钢卷尺：
（1） 加厚尺带，坚固硬挺，可用来测量商品房层高。
（2） 带自锁功能，拉伸和缩进简单安全方便，可一人单独完成房屋面积测量工作。
（3） 可做日常家用工具使用。
鱼雷水平尺：
（1） 可用来测量商品房的地面，窗台是否水平，墙面是否平直。
（2） 卫生间，厨房和开放式阳台为了排水，都需要设计有一定的坡度，地漏处应为最低处，可用水平尺来测量是否设置有坡度。
（3） 供热管道需要有一定的坡度，散热管的坡度不小于1%，便于排水和排气（日常生活中很多暖气不热的主要原因是系统安装时候，坡度没控制好，系统内的空气形成“气塞”，破坏了水和热气的循环流动）直角尺：
（1） 测量墙立面是否呈90度角垂直。
（2） 测量墙面与地面是否呈90度角垂直。
（3） 测量门框窗框4个角是否呈90度角垂直（门框不垂直会影响后期安装，窗框变形会影响使用寿命）。
（4） 测量橱柜的边角是否呈90度角垂直（橱柜边角如果不垂直，则很有可能是装配不精或是榫头处松动，非常影响橱柜家具的使用寿命。）数显测电笔：
（1） 国家标准要求离地30CM以上的插座必须安装保险装置，以免儿童意外触电，如果使用测电笔测不出电压，则表示有安装保险装置，可以放心使用。
（2） 用手按住Direct Test按钮，对准所测物体，即可用来测试是否有电，测量电压是否正常，电压有12V/36V/55V/110V/220V，以测试时最末端显示的电压为准。
（3） 如果线路有问题，用测电笔接触电源线外皮即可做断点测试，带电处会显示高压符号（闪电符号），以此可以诊断具体是哪个部位出了问题。
（4） 建议业主验房时同时携带手机充电器等2插/3插小电器来查验插座电路是否接通。6LED铝合金手电筒:
(1) 验房时用手电筒来补充光线，可以看得更加仔细，特别是在查验墙面和墙顶裂缝，以及厨房下水管道接驳位的时候。
(2) 可用手电筒照射墙面和天花板，根据被照射面的阴影分布情况来判别墙面是否有凹凸和起浪现象。
(3) 可做日常家用工具使用。多用可换头螺丝刀：
（1） 用螺丝刀旋开配电箱盖板，查验开发商所用的电线品牌规格是否与合同约定一致。
（2） 用螺丝刀检测橱柜，座椅等家具的装配是否紧密，螺丝松动会影响家具使用寿命。
（3） 配有10种不同规格的螺丝刀头，可根据实际需要随意变换。
（4） 可做日常家用工具使用。
尖嘴钳：
（1） 电线是验房查验的重点，如果线芯过细，容易烧坏设备，易出现电线发热、绝缘胶皮软化脱落，造成线路短路，还可能......余下全文>>
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- 1楼网友：独行浪子会拥风
- 2021-12-30 23:00
和我的回答一样，看来我也对了
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