一个关于法律的问题，

也不知道怎么说，具体想了解，首先就是说例如：10几年前，邻居的大伯和我爸爸换了块田，大家都说好了的，因为都是农村，不懂什么叫做合同，也没什么协议，就很平常的这样换了，但是现在跟我爸爸换田的这个主人公本人早已老死，当然这块田我爸爸也做了。 10几年了，我们很幸运，这块田被批为楼房区，就是可以建楼房，然后那个主人公的子女知道后，就找我们要回田地，还说没有合同，那块地不属于我们的，最后还说谁先建就是谁的。 有这等事吗？我们该怎么做，要的是准确，急，谢谢

土地使用所有权者可以依法有偿流转土地，国家鼓励。但由于这田交换只是口头协议，没有过户，没有在法律上受保护，在过户的同时也代表着你的父亲是法律上这块田的有效拥有者！

你们可以找村委陈述情况，如果村委提供相关证明，说明你父亲是这块地过去这10多年的有效持有者，那么主人公的子女便无权要回土地，否则，要领回土地所有权有一定难度。

具体情况是怎么样啊？关键属于什么地（耕地、林地、闲滩空地、建设用地）。

土地使用权合同达成既有效，你家情况是属于口头合同，交付使用既视为土地使用权的转移，所以你爸爸的换地是有效的，而且现在土地使用权也归你们，你们可以向法院起诉，要求确认土地使用权

那叫土地置换,事实成立,他想反毁就起诉他侵权

谁使用就是谁的

1、农村的土地属集体所有，你们只有使用权。虽然，换地没有合同，但已是十多年前的事，换地的事实已经得到村里的认可，且你家也申请了宅基地得到批准，可见，该土地已由你家使用，对方的说法不能成立。

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