农村宅基地建房能办房产证吗

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解决时间 2021-03-15 17:58

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-03-15 13:24

农村宅基地建房能办房产证吗

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-03-15 14:26

房屋登记办法
第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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1楼网友：等灯
2021-03-15 15:28

现在还没结婚，怎么说明房子我有份，但还不知道是几年后的事情了，我也要出一半的钱，没有房产证，没有房产证，所以眼前的我的婚前基本利益还是要保证的~，而且建房钱不够，新房还没建好~现在要我拿钱出来了.首先要如何证明房子我也出过钱：1，2婚前男朋友在农村建婚房建在奶奶的宅基地上，可协议该怎么写，打算房子建好就结婚，`现在我该如何做才能最大限度的保证我的权益，只有土地使用证，虽说现在去工作我管着好点了但以后谁知道，我要他们拿份协议证明房子一半是我的才拿钱出来？几点要求，但是听说房子建的位置不好，因为男友以前游手好闲惯了，4？3，如果村子要规划什么的就算违规建房到时候要拆迁的，有效吗

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