按揭买房子到底要交些什么钱，首付房款，税，利息

比如 一栋房子5000 元/平米 100平就是500000。 按揭20年还完。我是刚毕业的大学生，买房有优惠嘛。

请问首付多少
税多少，有什么税
利息这么算，以什么为额度（是不是房款500，000-首付）
还有什么费用，是不是有什么物管啊

请越详细越好，多谢多谢

按揭买房子要缴纳不低于30%的首付款。


办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
 
贷款手续：
1. 首先，到银行了解相关情况；
2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5. 办理产权抵押登记和公证；
6. 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

你好！ 1、没有优惠 2、首付20%全额房款 3、契税1.5-3% 4、维修基金、办房产证款、煤气入网费等 5、物业费 如果对你有帮助，望采纳。

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