问问现在购买二手房，二手房税费需要交几种？怎么办理的呢

问问现在购买二手房，二手房税费需要交几种？怎么办理的呢

增城买二手房跟广州六区市区购买需要交纳的税费是一样的。买方涉及的税费可能有增值税，个税。业主涉及的税费是契税。

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。

一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：买二手房税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；买二手房税 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；买二手房税 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；买二手房税 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 二、购买二手房还需要缴纳的税费如下： （一）购买二手房人应缴纳税费：买二手房税 1、购买二手房契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）买二手房税 2、购买二手房交易费：3元/平方米。买二手房税 3、购买二手房测绘费：按各区具体规定。买二手房税 4、购买二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

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