买房时低于开盘价，办理房照地税还需要补交差额吗？

当时买房的时候是低于开盘价购买的期房，一次性交齐，过期一年左右房子才交钥匙，但是现在地税要我们补交与开盘时的差额款，我想问问有这种法律规定吗？

税法规定：对纳税人提供应税劳务，转让无形资产或销售不动产的价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权依据以下原则确定营业额：
　　1.按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
　　2.按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售同类不动产的平均价格核定。
　　3.按下列公式核定计税价格：
　　计税价格＝营业成本或工程成本×（1＋成本利润率）÷（1－营业税税率）
　　上述公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市地方税务局确定。

按照你的说法，当时买房的时候是低于开盘价购买的期房，一次性交齐，过期一年左右房子才交房，只要价格不是明显偏低，税务机关要求你补交与开盘时的差额款的税款，是没有多少依据的。

以开发商开具的不动产销售发票为准，发票金额就是依据。

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