西班牙留学怎么租房

西班牙留学怎么租房

在西班牙找房子一般有三种途径
　第一种，简单明了。在马德里的街头，尤其是电线杆、商店外墙、车站牌和居民楼大门，都能见到大大小小的贴纸，上面写着租房，简单概括一下房子状况，还有房东的意愿，接着便是电话号码。这些基本都是写西语，除了是贴在中国店外墙或华人密集的社区，例如usera，会有写中文。西语的房东大多数为南美人，东欧人甚至是摩洛哥人，当然也会碰上西班牙人，却不多。他们的西语绝对比你强，想练口语的朋友可以考虑，但要注意人身安全。这三类人种在西班牙的风评都不好，尤其是摩洛哥人，跟中国都市里的新疆人一样，让你看着都怕。不过，他们并不都是坏人，例如我之前和一对东欧的情侣住一起，他们很安静、很讲卫生也很友好。而我的一个好姐妹目前正往高难度挑战，与一对摩洛哥夫妻同住，目前除了小毛病外也没碰上什么大问题。
　第二种，华人专用。在西班牙有几份华文报纸(LZ在其中一家工作过)，有华新报、欧华报、联合时报(免费)、中国报等，上面都有专门的板块用于刊登免费租房信息，马德里和巴塞都是按照地铁和火车的分布来区分，例如“三号地铁某某站有单人房出租，电话***”。如果离地铁口近，会特地标明。如果有网络，也会写上。但这里要特别提醒留学生，华人房东的房子很大部分没有自己装的网络，而是通过破解器来盗取邻居的网，盗来的网信号差，流量慢，需慎重考虑。所以有些租房信息会特地标明“自家网络”意指房东自己装了网。
找华人房东的房子也有很多要注意的地方，大家都知道咱们的国情是“自己人欺负自己人”，多少租房引发的血案屡屡登报娱民，必须引以为鉴。首先是押金问题，租过房子的人都明白，房东克扣房客押金的现象是屡见不鲜了，所以尽量找不需要押金的房子，如需押金，必须让房东跟你签订合同(或是收据)，注明押金退还的细则。接着是水电费，一般来说房租都是全包的，所以房东都不喜欢租给留学生，因为留学生三天上课四天在家，做饭上网玩闹样样不缺，废水废电，相比之下房东更愿意租给打工的人，尤其是做餐馆的，连做饭的煤气都省了。抠门的房东西班牙太多了，天天盯着你有没有浪费水电，简直到了病态的地步。当然啦，留学生在国内都是宝，相信没几个是有所谓的节约意识，所以被房东嫌弃也是很正常的。
报纸找来的房子，大多都不是很好，不是离地铁口远，就是房子质量太差，或是同住太多人，厕所不够用，环境脏乱等等。LZ曾经住过一个非常恶心的地方，顶楼超小房间，完全不通风，热的时候热死，冷的时候冷死，房东是一对经营酒吧的夫妻，还带着一个小婴儿，每天晚出晚归，从来不曾打扫过房子，那种空洞的脏，无法用言语形容。但这已经算是不错的房子了，胜在安静人少又光亮。所以那些更差的，我就不提了，大家有机会亲身体验吧。
　第三种，网络。在这一块找房子的选择就很多了，首先是华人网站，基本分为和第二种房源信息基本一致的“欧浪网”，和留学生聚集的“西华论坛”。前一种我就不说了，第二种是特别针对留学生，房子的质量大幅度攀升啊。西华的房子大致都不差，基本家具电器齐全，自家网络也少不了，更有同学附图说明房子的好，房租也会比第二种高，水电是平分的为多。和留学生房东住一起同样有利有弊，同学之间因为值日工作分配的问题上大干一场的不在少数，还有浪费水电，作息时间，玩闹和网络的问题等等，矛盾激化的可能性仍很高。
在和留学生合租方面，还有一点需注意，就是人品问题。LZ的一个好姐妹租了一个由两位MM做房东的房间，由于房子有两个厕所，所以分开用。好姐妹的厕所绝对是正常人上得舒畅的，而那两位MM的厕所绝对是非常人能挤出尿来的……再一姐妹自己当房东，住进来一对情侣，爱半夜嬉闹，说到高兴时哈哈大笑，连墙都能抖两下，把我那姐妹气得不行，就差没立即撵人走。具体的狗血事件非常多，关于房客和房东的问题也是华人圈子里一个热点话题。
千奕西班牙留学网温馨提示：
A.
看房子的时候要注意每个房间是不是都有自己的钥匙，有些房子是没有公共客厅的，被改成了房间，也要注意。一套房子有多少个房间多少个洗手间，几个人共用一个厕所也很重要。如果都是学生早上起来会不会挤。
B.
注意厨房的设施完整不完整，房东大多会提供所有入微波炉，烤箱，冰箱等，还会提供锅碗瓢盆，但都是公用，而且好多外国人不是吃完饭就要洗碗的，会堆在水槽里很久。我自己是之前就买了，所以不担心他们到底洗不洗。
C.
注意房间是否朝南朝西，有太阳固然好，但这边很多租给学生的房子没有空调。西班牙天气太好，如果房子朝南朝西，一整天晒着太阳，到了夏天会非常热，只能关上百叶窗。楼顶的房子也一样。有没有电梯也要权衡。
D.
西班牙的房子结构很奇怪，是有天井的，也就是说有的房间看不到外面的街道，所以也要注意租的房间窗户打开是朝天井还是朝外街道，如果靠大街，又会不会很吵。(朝外的房间会写exterior)
E.室友也很重要
大家作息时间不一样，有些室友大晚上回来还会叮铃咚隆收拾半天，有些室友fiesta到大清早回来不带钥匙摁门铃，有些室友老往家里带人，以及室友的职业，是学生最好。这个大家就自己参考
F.
如果是几个人一起整租一套，总价会低一些，分摊下来当然也会便宜一些，有些人喜欢和同胞住在一起，有些人喜欢和外国人一起住练练口语。整租难免会有房间大小不同，大家各自自觉或者商量好，不要埋在心里，何必为这点儿小时闹矛盾。
G.
不过除了看房子，看房东也很重要。正常情况房东会要求最短入住时间是几个月甚至一年，押金是第一个月的房租。是要签合同的，在房东能保证你不会突然搬走的情况下，你也能保证房东不会突然涨价或者要求你搬走一类的。有些房东很急迫的就想让你去租他的房子，这类的人很有可能就是在你离开是不想退你押金的人，比如他会说你走了没有找到继续租房子的人一类的。好的房东还意味着房子里有设施出问题了会来积极解决。

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