合同未到期房东不让转让门面怎么办?

合同未到期房东不让转让门面怎么办?

征得甲方同意后，这句话很重要。不让转的话你没办法的。估计房东可能是想收回后高价租借，毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看他的反应。当然，不能把矛盾激化。追问就没有其他办法让房东答应我转让吗？那我从之前那家接过来的时候，给的转让费不就打水漂了吗？追答这种状况的话，一般只有协商解决。抱歉。其他方法不被法律所允许。追问那也就是说我的转让费就给送房东了吗？我刚刚很诚恳的跟她沟通，但是她的态度也很明确的说是要收回自己做，可是我就是不平衡那几万块的转让费啊...我可不可以跟她要我的转让费呢？虽然我的转让费是给了上一家做生意的朋友，但是我也不能白白的浪费了那几万块啊...
另外，合同上写有，在同等条件下我可以优先租用，租金可按临近门面的平均数收取。也就是说，假如我现在还继续做，明年到期了，我也可以在同等条件下优先续租咯？追答问她要转让费真的不太现实的，第二条法律上认可的，您有优先续租权的，但若房东真的想什么坏事，总是可以找到理由不借给你的，这时你的转让费一样要不回来的。比如借给别人拟个较高的价格让你接受不了啦之类的。追问她的租金是要按邻近几个门面的平均数收的。关键是现在她不让我转，到时候门面到期了，她会不会强行收回？假如他收回后我发现他不是自己在做生意，而是转租给了别人，我是不是可以追讨赔偿呢？追答门面到期后，不是房东强行收回，估计会和你谈租金之类的问题。你虽然有优先承租权，但是房东也可以选择不租的。她收回后不管是出租还是自用那都是她的自由了。

这种状况的话，一般只有协商解决

标的物在承租期未经出租人同意是不能转租的，你之前的转租行为应是得到了出租人的同意。你可以继续使用啊，好果房东要强行收回是解除租赁合同，应承担违约责任。

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