求助二套房所需费用？谁说一下？

求助二套房所需费用？谁说一下？

根据你的情况
1. 契税:评估价×3%
2. 印花税：免征
3. 营业税：评估价×5%
4. 城建维护税：营业税×7%
5. 教育附加税：营业税×3% 地方教育附加税：营业税×2%
6. 个人所得税：（评估价-房产证原价-佣金-营业税-契税）×1%
7. 土地增值税：免征
8. 公证费：38
09. 交易服务税：面积×6元
10. 产权登记税：50
11. 查档费：免征
12. 贴花：5元
13. 赎楼费：就是18、19总合费用
14. 按揭过户费：免征
15. 物业评估费：免征
16. 中介佣金：成交价×3%
17.抵押登记费：100
18.赎楼担保/手续费：银行欠款×1%
19.赎楼短期利息：（银行欠款×0.00443）÷30天×实际赎楼天数
20.提前还贷罚息及相关费用：银行利息算21。登记费：无
22.交易费：无

公积金贷款首套房，基准利率为4.5二套房为上浮10%，为4.95商业银行贷款首套房，基准利率为6.55二套房为上浮10%，为7.205，不过部分银行首套房上调基准利率5%，为6.875，详情请咨询你们当地的银行！

办理产权证所需费用及流程如下：费用：按照市值来算契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；

根据你的情况 1. 契税:评估价×3% 2. 印花税:免征 3. 营业税:评估价×5% 4. 城建维护税:营业税×7% 5. 教育附加税:营业税×3% 地方教育附加税:营业税×2% 6. 个人所得税:(评估价-房产证原价-佣金-营业税-契税)×1% 7. 土地增值税:免征 8. 公证费:38 09. 交易服务税:面积×6元 10. 产权登记税:50 11. 查档费:免征 12. 贴花:5元 13. 赎楼费:就是18、19总合费用 14. 按揭过户费:免征 15. 物业评估费:免征 16. 中介佣金:成交价×3.抵押登记费:100 18.赎楼担保/手续费:银行欠款×1.赎楼短期利息:(银行欠款×0.00443)÷30天×实际赎楼天数 20.提前还贷罚息及相关费用:银行利息算21。登记费:无 22.交易费:无

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