前段时间买了一套商品房，首付交了，合同也签了，去银行签了贷款，到现在已经有一个月了银行还没开始扣钱

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解决时间 2021-02-18 15:41

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-02-18 00:58

前段时间买了一套商品房，首付交了，合同也签了，去银行签了贷款，到现在已经有一个月了银行还没开始扣钱，一般银行是什么时候开始扣钱，我买的是预售房还没有交房，是没交房前开始扣还是交了房之后才开始扣的？？求知情者解答，谢谢！

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五星知识达人网友：鸽屿
2021-02-18 02:01

您好，一般银行放款的次月，贷款人就要开始还月供了，这个跟开发商是否已经交房无关。
你要明确一个问题，那就是，你是拿着自己的房产证向银行借钱的，这个跟开发商没有直接的关系，开发商只要能保证你的房子能办理出房产证就可以的。另外，交房是肯定要交的，不然开发商的钱也是很难能拿到手的。你朋友的说法，除非有两种可能，一种就是那个小区的开发商非常有本事，跟银行的关系很好，另外就是开发商把房子做抵押了，客户暂时办理不了贷款。只能等开发商把钱还清以后，购房者才能用自己的资料贷款，还房贷！
望采纳，谢谢！

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-02-18 02:42

您好！商品房贷款的话商业贷款是肯定有的。另外还有市公积金、省公积金。就看开发商做不做的了。一般情况下市公积金也是有的

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