买房子首付贷款需要注意什么？首付比例是多少？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-05 15:32

提问者网友：書生途
2021-10-05 09:38

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-05 11:10

首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，所以，你买房子要好好计算这个价钱啊，一般来说首付是没法贷款的，但是现在时代在发展，有一些机构推出了，首付不够是也可以去贷首付买房子的。

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1楼网友：一秋
2021-10-05 13:17

贷款买房子需要还清贷款后才能办理过户手续，流程如下：与买方协商用买方的首付还款，买方同意后就可以进行如下流程签订买卖合同到银行签订贷款合同银行审核通过结清贷款办理过户手续取产权证拿给银行银行办抵押放款

2楼网友：刀戟声无边
2021-10-05 12:32

买房子首付： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。望采纳。

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