不交为物业管理费能否成为业委会成员

不交为物业管理费能否成为业委会成员

作为业委会的委员首先应该是履行业主义务的模范，连物业费都不愿意交的业主怎么会是一个合格的业委会委员呢。所以，建议在制定本小区业委会选举办法时，明确不模范履行业主义务、不按时交纳物业费的业主不得当选业委会委员。
参考依据：建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条。
第三十一条　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
　　（一） 具有完全民事行为能力；
　　（二） 遵守国家有关法律、法规；
　　（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
　　（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
　　（五） 具有一定的组织能力；
　　（六） 具备必要的工作时间。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。 业主通过业委会可以罢免物业公司。所以，也可以说，物业公司要向业委会负责的。

你都不交物业费了，即使成了业委会成员，你又有什么资格和物业谈判？到那时物业有人理你那是人情，不吊你那都是本份。因为人家不为你服务，反而你看在人家眼里是无理取闹。

根据物业管理条例规定.不按期交纳物业管理费的业主.不应该推荐或成为小区业委会成员的

同意！！！作为业委会的委员首先应该是履行业主义务的模范，连物业费都不愿意交的业主怎么会是一个合格的业委会委员呢。所以，建议在制定本小区业委会选举办法时，明确不模范履行业主义务、不按时交纳物业费的业主不得当选业委会委员。 参考依据：建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条。 第三十一条　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 　　（一） 具有完全民事行为能力； 　　（二） 遵守国家有关法律、法规； 　　（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； 　　（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 　　（五） 具有一定的组织能力； 　　（六） 具备必要的工作时间。

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