哪位了解北京新房费用

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解决时间 2021-10-04 09:44

提问者网友：戎马万世
2021-10-04 02:58

哪位了解北京新房费用

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-04 03:16

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。

＃赠予过户费用＃

1。赠与的费用是两笔一笔是公证费一笔是税费

2。如果你的房是商品房那赠与的公证费是房产价值的百分之二过户的税大概是百分之三

3。如果是非商品房(回迁房经济适用房购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米总数加200元过户的税大概是房产价值的百分之三

价格来源网络，仅供参考

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-04 06:06

新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%左右缴纳。
价格来源网络，仅供参考

2楼网友：孤老序
2021-10-04 04:38

1、100万以内6环郊区2、200万以内3环岛5环，居室1居到三居室都可以选择3、300万左右二环到四环，两居室到三居室4、500万以上，郊区别墅区以及市区学区房两居室

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