如何办理限价房证？如何申请购房家庭在与房屋销售单位签订买卖？

如何办理限价房证？如何申请购房家庭在与房屋销售单位签订买卖？

限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的 限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付30%，利率、手续等和商品房是一样的。 限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。 ps：如果是首套贷款根据最新规定首付30%，年利率是6.4%， 你要准备你和你父母的身份证，户口本原件及复印件，手章，工资的收入证明（单位开具要盖公章），结婚证（你父母的）。然后就由限价房售楼处的人帮你办理了。

看的是从现在往前数，前12个月的收入证明，所以前12个月您在哪个单位工作就由哪个单位开收入证明。 符合北京限价房的购买条件后就可以去户口所在地的房管局申请啦，下面是我自己总结的流程： a.需要带着你本人的身份证和户口本（户口页）原件及复印件各两份去房管局，房管局在2个工作日初审后会给你一个《限价房申请表》，并予以办理。 b.房管局受理后，会要求你去户口所在区的民政局开具收入证明并提供相关的材料等，民政局在5个工作日内将收入材料审核完毕并加盖公章，这时基本就办理完毕了。 c.最后你需要去民政局，将着盖完章的收入审核证明单送回房管局，房管局会在5个工作日公示后，通知你可以办理限价房购买资格证明，到此限价房购买证就办完啦！ 拿到购房证了你就可以去打听打听哪里有新的楼盘，哪里要开盘之类的。然后去登记、摇号、办贷款。一般公积金首付2成、按揭首付4成。 现在申请限价房购买证的人比较多，限价房卖的也很火，基本一开盘就抢空。条件符合的话，请您抓紧件去户口所在区的房管局办理相关手续（条件符合的话，大概需要20个工作日左右可以办理完限价房购买证，该证的有效期为一年，到期不能重新申请），祝好运！ 关于2010年3月至今在北京上班，您爱人的收入证明可以有三种方式来开： 1.2010年3月以前的去邯郸的公司开，至于那边肯不肯开可以尽力协商一下。 2.直接跟民政局说，2010年3月以前您爱人是没有工作的，这样只开2010年3月到你办理限价房的日期的收入证明就行。 3.跟现在的单位通融一下，让现在单位把前12个月的收入证明都给开齐了。 三种办法你自己看看那种比较可行易行，呵呵

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