没有房产，有两次房贷记录,如何贷款？谁知道具体是多少啊

没有房产，有两次房贷记录,如何贷款？谁知道具体是多少啊

现在房贷首付：
一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

“认房不认贷”是指：购房人名下无房而且目前没有房贷，就可以申请首套房贷款，不管之前有没有房贷记录

答：答：在其他地方没有房贷的情况下，首套首付三成。如果名下在其他地方（广州以外的也算）有房贷记录，首付要七成。

看你有没有房贷哈，如果你的房子是全款，那么房产税一般是年付，每年会从某办公室收到账单。如果有房贷，一般都已经计算好了房产税在内，会要求你每个月连同房贷一起交。有的地方也有一年分两次付的，具体看你的地产中介第三方那边了

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息