关于房产税有以下问题: 情况是这样的: 我是上海的 1997年爸妈老房子动迁 分了两套房 一套

关于房产税有以下问题: 情况是这样的: 我是上海的 1997年爸妈老房子动迁 分了两套房 一套

首先对你表示羡慕嫉妒恨。
先作个假设，现在你父母是一个户口，你夫妻是一个户口，也就是两个家庭。
按上海现行政策，2011年1月新购的第二套住房开始要交房产税，所以，1997年你父母的两套房子就不用缴税了。
你和你老公原有的47平房子也不用纳税，但新买房子的话，要合并计算。假设新买住房为100平方，那超免税面积100+47－60X2＝27平方
这27平方根据评估价再乘税率，就是你要交的房产税。
假设27平方评估价为50万，如果你这不是豪华房（房价是上海平均房价2倍以上），税率是0.4%，一年要交50万X0.4＝2000元。如果是豪华房，税率0.6%，一年交3000元。
如果你生了小孩，特别是有二胎的话，就不用考虑交房产税了，呵呵。
新房产税会怎样，还不知道。

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