房屋买卖律师费用谁懂？有没有网友晓得？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-21 08:15

提问者网友：孤山下
2021-10-21 03:02

房屋买卖律师费用谁懂？有没有网友晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-10-21 04:24

答：房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。房屋交易税费包括了：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰；公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人；律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

全部回答

1楼网友：罪歌
2021-10-21 06:39

答：购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取); 二、契税:为房价的4%(由税务局收取); 三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取); 四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取); 五、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取); 六、委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取); 七、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。

2楼网友：轻雾山林
2021-10-21 06:14

房屋买卖不需要律师公证，律师公证没有实际意义。房屋买卖过程中，律师可以帮您审核合同，见证签署合同，办理抵押贷款，抵押登记，监管房款，以及过户手续。全程帮您防范房产交易过程中的法律风险。 1、公证由专门的公证机构办理，律师无法办理公证； 2、证明房屋转让、买卖，按照房屋价值收取公证费（1）500,000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；（2）500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%;(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%;(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%;(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%; 价格来源于网络仅供参考

3楼网友：轮獄道
2021-10-21 05:57

哦你写这么多，免费的是没有律师看的，浪费律师时间太多，建议你委托律师分析处理，房屋买卖是大事情，不要老是想着免费，往往会因小失大

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息