丈夫卖房，妻子以不知情起诉要房，应赔买家多少钱？

先谢谢各位大侠。5年前我老公把一处房产卖给别人，现在要办房产证了，才告诉我房子卖给别人了，我气得不得了，因为这么大的事他都不和我商量一声，我一直蒙在鼓里，而且这处房子当时他卖了之后现在升值翻番。当时我老公和买家签了合同，上面也并没写如果悔约赔偿多少。
我的提问是：
1、我以妻子不知情为由起诉老公和买家，可以吗？以往这类案件胜算有几成？
2、如果判我胜诉，应赔偿买家多少钱？当时28万卖的，是赔偿他28万＋买家后来的装修费？还是赔这桩房子现在的市值？还是最多赔28万的两倍？
3、这套房子当时合同上还是别人代买家签的（买家当时在外地，找人代签的），不是买家亲笔签名，后来这个买家又把这房子卖出去了，这样影响我起诉吗？
跪谢各位，对您的指教感激不尽！
因为当时我和老公两地分居，这处房产地址在当时他那里，后来他来到我这里定居，那处房产一直在异地，所以买卖情况我不清楚

1、胜算恐怕不大。
毕竟此事已有5年，即使是夫妻共同财产，买卖合同签订这么长时间，且已交付，只差过户，说妻子不知情，可信度一般比较低。

2、这要看买方怎么主张了，不排除赔偿买方房价上涨损失的可能性。

3、买家肯定认可这个代签的情况，所以，这一点应不影响。至于买家又把房子卖出，这就不对了，他还没取得产权证，不应出售，当然，这与你这边起诉申请确认买卖合同无效无关。

1、房子属于你们共同财产，卖应经过双方同意； 2、如果买房是善意取得，即使你不同意，也不能要回； 3、房价应按买卖时计算。

不用那么麻烦，既然想反悔就反悔好了。反正房产证都没办出来，违约责任也没写明。

表见代理，对方如果不知道你不同意卖房而且有理由相信你丈夫能有代理权就意味着合同成立，不管别人替他签合同那人家也是代理人的没有什么不合理的，如果起诉胜算不大，法院会说对方是善意第三人而且房子已经转手不可能在要的回来。虽然很同情但是这也只能怪你丈夫了。

房产如果属于夫妻共有财产的，那么，一方处理财产时需经过另一方的同意或授权，如果未经同意或授权的，你丈夫的行为属于无权处分行为，合同是效力待定的，如果你丈夫仿照了你的授权去签的，那么处分行为不能对抗善意第三人，不过，房产证还未过户，你方反悔的，对方可以追究你方的违约责任，至于对方签名主体是不是购买者本人，这没有影响，买主可以授权他人签署的

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