我有委托书是卖主委托他人卖的，请问委托书上要有他子女的签字吗？到法院会怎么判，他子女能要回房子吗？
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解决时间 2021-04-06 01:57
- 提问者网友：呐年旧曙光
- 2021-04-05 03:49
我有委托书是卖主委托他人卖的，请问委托书上要有他子女的签字吗？到法院会怎么判，他子女能要回房子吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤老序
- 2021-04-05 05:04
看委托人是否是房主，是否还有共有人？如果房产证上的房主就是卖主，且没有其他共有人，那么房主委托的人，与他人签订的买卖合同就是有效的，他的子女不能要回房屋；如果房产证上登记的共有人中有他的子女，那么未经共有人同意，买主是明知的，有过错，共有人提出反对意见，那么买卖合同就是无效的，作为共有人的子女有权要回房屋。
全部回答
- 1楼网友：蓝房子
- 2021-04-05 05:16
第一要看房主是不是卖主，第二要看卖主是不是有行为能力，也就是正常人。如果都是的话，可以卖，他的子女无权干涉。如果上面二条哪一条没有的话，他子女就可能要回房子，当然你的钱会退给你
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