第一套房退契税有哪些流程？麻烦具体说说

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解决时间 2021-10-14 01:50

提问者网友：却不属于对方
2021-10-13 01:34

第一套房退契税有哪些流程？麻烦具体说说

最佳答案

五星知识达人网友：忘川信使
2021-10-13 01:44

按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%

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1楼网友：梦中风几里
2021-10-13 04:37

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、

2楼网友：轮獄道
2021-10-13 03:24

2016年首套房房产契税税率按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。

3楼网友：空山清雨
2021-10-13 02:52

第一套房：90平以下契税1%；90平--144平契税1.5%；144平以上契税3%.第二套房：契税一律3%，不论面积。

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