沈阳楼龄多少年动迁

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解决时间 2021-01-22 22:01

提问者网友：几叶到寒
2021-01-22 11:47

沈阳楼龄多少年动迁

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-01-22 13:23

按照目前我国法律规定，楼体（地面建筑）属于个人财产，没有时间限定，但土地永远是国有的，一般开发商的用地都是从国家获得规定年限（50年）的内进行商业开发活动，所以我国的建筑年限也为50年标准。50年后土地收回，楼体业主可以平移到新使用权的土地上（当然这几乎不可能），银行的标准也是按每年2%的折旧率定价，到50年房产价值即为零。

所以到目前为止，动迁没有年限，只要开发商看好的土地，如果认为有利润赚，哪怕1年的新楼也可以动迁，没利润80年的楼也没人动。北陵大街前年不动了16栋2005年的新楼吗！都是钱惹得祸，商业吗。

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1楼网友：痴妹与他
2021-01-22 14:11

一般使用年限是50年。

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