土地使用权属于无形资产那它怎样摊销
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解决时间 2021-12-23 07:37
- 提问者网友：杀手的诗
- 2021-12-22 22:57
土地使用权属于无形资产那它怎样摊销
最佳答案
- 五星知识达人网友：底特律间谍
- 2021-12-22 23:12
无形资产一般无残值，按年限平均摊销。
土地使用权与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。（土地使用权和建筑物各自算各的，当成两个不同的资产处理）
例外情况：1、房地产开发企业，相关土地使用权计入所建造的房屋成本。
2、企业外购建筑物，土地使用权与建筑物确实无法分离的，将土地使用权按固定资产处理。
土地使用权与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。（土地使用权和建筑物各自算各的，当成两个不同的资产处理）
例外情况：1、房地产开发企业，相关土地使用权计入所建造的房屋成本。
2、企业外购建筑物，土地使用权与建筑物确实无法分离的，将土地使用权按固定资产处理。
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- 1楼网友：毛毛
- 2021-12-22 23:25
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