购买二手房中介费怎么算，长春买二手房中介费求解

购买二手房中介费怎么算，长春买二手房中介费求解

一般中介费是房屋销售价格的1%至3%，房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：
1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
2、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%；
3、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
4、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

买的二手房房款已付清，因与房主签了协议（合同以外写的纸条，有双方签名），同意房主在我们房款已付清的前提下再住六个月搬出。现打算装修，想让房主提前搬出，有无法律依据

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