关于房屋公共污水管道

90年代的7层老房子，该楼房无物业，现在公共污水管在一楼吊顶处打破一个孔，大量的污水流出，破坏了一楼顶棚。地板很多积水破坏了一楼的墙体。不知道是楼上的哪家人的责任，管道维修和受损赔偿是有谁负责，怎么个办法，是否有法律依据？

房屋外的污水管道属于物业维修范围，原因如下：
物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。
另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。

1，楼房公共排污管道缓冲弯都安装在各楼层的各家，楼上的在楼下家。 2，公共排污管道都是直管。 3，一种防堵塞楼房下水管道系统，用于解决下水管道堵塞倒灌问题。它包括下水管道竖管、横管和与竖管、横管连通的转向弯头，在转向弯头的背侧中部，增设检查口。 4，横管通向污水井，改进后，所述结构设有分流支管，分流支管入口端连通竖管，分流支管出口端连通横管或污水井，竖管处还设有探测口，探测口处设有液位报警器，探测口位置低于分流支管入口端。

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