一手房购房流程是怎样的？需要交纳什么费用办理？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-12 22:09

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-12 16:27

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-12 18:01

一手房和二手房不一样公积金管理处一手房只需开发商的购房合同,就可以申报。二手房必须要看到你的新房产证,才可以填表申报,所以说,二手房第1签订合同,2.过户,3.付首付款4.申报公积金贷款。一手房简单些, 1.定金,2.签购房合同,3.付首付 ,4.申报公积金 !

全部回答

1楼网友：末日狂欢
2021-10-12 21:11

你好，一手房买卖的交易流程一般可分看房，一般通过房产中介去看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就房地产买卖合同，付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；办过户交易手续，领取房地产权证，交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。购买商品房流程第一步：签订认购书 ?? 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

2楼网友：鸽屿
2021-10-12 19:33

一手房还是二手房?如果一手房,上海现在严格禁止签订合同后变更购房人,所以只能拿到产证后再去变更;如果是二手房,要跟上家协商变更买卖合同,手续也比较麻烦,还是要充分协商让上家配合办理。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息