按揭房子的条件有哪些？谁能够说一下？

按揭房子的条件有哪些？谁能够说一下？

你买的房子是大产权的吗？不是的话就不好贷，你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权，有几个证？有没有土地证和销售许可证？能不能按揭、能不能贷款，能的话要出具哪些证明？不过证明好几个了，挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。

按揭房再贷款也称住房再按揭是指正在银行做住房按揭的市民可以将该住房拿到银行申请再次按揭银行将根据市价对该住房进行评估并按照评估价新增一定额度的贷款这一业务的前提条件是该套住房已经增值否则银行就不予受理贷款未还清的房子不能进行抵押贷款因此按揭之中的房子也就起不到融资作用住房加按揭业务正是瞅准了一部分人的需求无需还清剩余贷款就可申请追加按揭可以有效地盘活资金这一业务年之前还曾一度风靡一时。希望我的回答对你有所帮助。

你好，很高兴为你解答问题。购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下： 1.买卖双方达成协议 2.双方有关资料送银行借款人（买方）提供 （1）、申请人及配偶有效身份证件。 （2）、申请人及配偶的户口簿。) （3）、申请人婚姻状况证明。 （4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折） （5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。 （6）、供款存折。 （7）、付首期款证明（收款收据）。 （8）、房地产买卖契约.卖方提供： （1）、身份证（夫妻双方）。 （2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）。 （3）、银行划款存折及灵通卡。 （4）、房产证复印件壹份。 3.评估机构评估(有的银行需要) 4.银行核批 5.送交易所交易 6.交易确认 7.办理房产证 8.抵押公证 9.办理他项抵押 10.银行放款。希望我的回答对你有所帮助。

只是用来说明房子合法于否的话：身份证，房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项：一，验证房子的合法权二，验证房子的主人是谁三，验证房子是所年的房、何种类型的结构四，是以按揭还是一次性完成交易，原契价，是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五，抵押情况，指该房产有无抵押，抵押在哪里六，业主是否同意帮交购房时所需要交的税费

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