购买期房时，除了交首付款以外还要交哪些钱？

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解决时间 2021-10-21 14:46

提问者网友：记得曾经
2021-10-21 03:33

最佳答案

五星知识达人网友：零点过十分
2021-10-21 05:04

你好花明天的钱买房子，申请分期付款
1、购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。
2、贷款分期付款：通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

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1楼网友：夜余生
2021-10-21 07:52

首付款一般是在签合同的时候。你只交了2万就定了房子这么久有预售证没，不知道你是在哪个楼盘买的。正常的一个期房销售流程是:认购(交认购金)--签订预售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能够帮到您。

2楼网友：等灯
2021-10-21 06:25

公积金不能用作首付款你买100w的房还要交契税之类的费用，如果找中介还有中介费，怎么也得准备5w首付要看规定，如果是30w的花啊，你就得准备30+5=35w商贷的款也不能作为首付款价格来源网络，仅供参考

3楼网友：神也偏爱
2021-10-21 06:10

首付款＝（每平米价格*房子平米数＋地下室每平米价格*地下室平米数）*20％前提是90平米以下的。在拿钥匙的时候，要交的费用＝燃气开口费+防盗门费+楼宇对讲费+维修基金（大概是总房价的2％）。大概要15000左右吧。在装修时好像还要交装修押金（装修完还会退的）

4楼网友：孤独入客枕
2021-10-21 05:33

交房时：天然气入户费，装修押，入户门铃，垃圾清理费，水电押金，还有就是物业费了交房后：契税：首套房的话是总房价，面积90以下1%，90-144平1.5%，144以上3%。2套全部3%维修基金120元/㎡（算的是建筑面积）

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