不通过中介个人卖房子有什么风险？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-23 22:01

提问者网友：寂寞撕碎了回忆
2021-01-23 18:38

不通过中介个人卖房子有什么风险？

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-01-23 19:13

对你来说问题最大的是资金是否能到账
你们可以通过第三方交易有第三方了，交易双方都有保障，
比如说买方把钱交给你了，但房子没有顺利过户或过不了户，这是买方的风险和买房考虑的担心问题
再比如说房子过户了钱却没到账这是你的风险和担心
所以找第三方（银行）双方签订合同买方把房款交给银行来接管，等房子顺利过户了房款通过银行交给卖方
这样双方都放心
银行都有这个业务，去银行咨询一下详细的办理手续吧

希望能帮到你了

个人建议对朋友放心，那就把房子卖给朋友介绍的那个吧，对你：经济上划算对朋友也算是帮了个忙当然上述的通过银行的三方交易一定要做安全第一
求采纳为满意回答。追问这么说可以让买方先打钱，等到账我再去个他过户是吧！这样我就没风险了

有没有合同或者是协议在买方打钱的同时能保障他利益。（预防卖方坑钱）

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1楼网友：动情书生
2021-01-23 21:36

有风险千万别差那点中介费，通过中介保险。另外实在不想通过中介那么就去公证处公证一下，公证的费用应该比中介费少不了多少。建议通过中介。

2楼网友：慢性怪人
2021-01-23 20:30

对卖方现金、转账基本没有风险；买方相对风险大：主要不了解产权的法律状态，容易出现售后纠纷、反悔、毁约，甚至房财两空。

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