楼间距大有什么好处？一般容积率大的话会不会很密？

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解决时间 2021-10-16 00:02

提问者网友：刺鸟
2021-10-15 00:55

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-10-15 01:40

楼间距是我们买房的时候考量的一个重要的因素，楼间距太近会造成很多的负面的影响，主要体现在以下方面： 1、采光：南向的房子采光好，但是如果楼间距过近的话，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。 2、通风：一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。 3、隐私：隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？从上面我们可以看出楼间距太近会影响到我们的正常的生活，按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就要慎重选择。

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-15 03:36

楼间距宽是房地产的优势之一。楼间距比较宽。阳光能照进来，还能保护个人的私密空间。原来我住的房子，楼间距非常窄，一点隐私空间都没有，所以搬到这里后非常满意

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-15 02:39

容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处。关于容积率高低好不好，没有绝对的说法。看你自己怎么想。

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