我预计房价要跌了，吗

我觉得房价要跌了，

不是觉得，应该是有事实根据的

 

你们有这根据吗， 我认为最近买房子 可能要亏，尤其是大城市，

 

小城市的房价估计会在大城市的房价跌后半年内也开始下跌

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么

本人认为，京沪深估计会有一定跌幅，再者就是泡沫比较明显地区，一般城市我估计会先稳后微升。

如果中国的房价跌了，可能是再20年后按照20年后的价格跌一点点。如果现在没什么天灾人祸，是永远不可能跌的。除非太阳从西边出来。

中国人多地少，未来房价只会涨，很难降得下来，要买房子的话要抓住时机，国家调控的这段时间抓住房价部分下跌的时候出手，国家是不会让房价跌的太厉害了，想想当年日本房价跌盘，经济倒回了20年，所以国家是不会让房价跌的太厉害。

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