上海买房利息的计算方法哪位清楚？麻烦具体说一下。

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解决时间 2021-10-20 22:11

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-20 11:48

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-20 12:10

南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择：本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。希望我的回答能帮助你。

全部回答

1楼网友：往事埋风中
2021-10-20 15:33

当前银行的短期贷款利率（一年以内）为：5.35%。对于借款一个月的利息计算方法是：利息=本金×利率×时间（年）如果借款1万元一个月利息是：利息=10000×5.35%×1/12=45.58元。价格来源网络，仅供参考。

2楼网友：零点过十分
2021-10-20 14:52

买房贷款还款的计算方法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

3楼网友：煞尾
2021-10-20 13:19

买房按揭计算方法：贷了20万，分20年还，按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,那么这20年一共还359289.45元钱,利息一共是159289.45元,月供金额1497.04元。

4楼网友：舊物识亽
2021-10-20 13:06

有两种方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

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