如果说当前的房价合理,应该是从什么角度而言

如果说当前的房价合理,应该是从什么角度而言

楼主您好：现在根据您的问题作答如下：
　　首先很多人对房子理解只停留在过去8年, 这是极其不合理的, 因为忽略了过去8年的一个重点: 低息. 全球性的低息，由于全球性的经济问题, 低息的相对性可能还会维持一段时间，但绝对不会持久，在现阶段打压需求是非常正确的做法, 比提高供应更正确.
　　现在的需求大多数是"伪"需求, 是建立在低息环境下的成本计算, 而房贷是长期的. 这些需求如果不被控制, 将来大多数都会成为银行坏帐, 并且造成大量家庭破产.
　　全球经济的大环境已经在向通胀发展, 通胀本身会增加生活成本, 随后而来的高息调整更加不可避免.
　　对于中国而言, 通胀会更严重, 而城乡之间的差距, 地域之间的差距将来只会越来越小, 不会越来越大, 这是经济发展的必然进程, 随之而来的后果就是经济发达地区生活成本暴涨, 而工资滞涨. (较落后地区则会出现生活成本和工资同涨的局面).
　　这是将来10年的大趋势, 现在经济实力不够, 在大城市盲目买房的人, 将来会陷入生活成本暴涨, 贷款还款额度暴涨, 而工资不涨的局面, 更糟的是竞争压力巨大, 可能导致的失业.
　　现在收入可以负担100万贷款的人, 3年后连50万都负担不起.
　　发达地区的工资已经涨到头了, 但生活成本上涨, 利息上涨才刚刚开始.
　　综上所述，从金融角度来说，现在的房价总体上是基本合理的，但是因为大部分民众对于当局房地产商的操作不满意、对部分房价的抑制性没有更好地控制，造成现在一种很囧的局面，国家出来调节，这就像一个机器上紧紧螺丝一样，根本起不到本质的效果，所以有人也说是泡沫经济，其实最终还是取决于供求关系。
　　希望以上回答对您有所帮助

从社会稳定角度而言，当前房价是合理的，过快上涨和过度下跌都会引起社会动荡

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